عقد ايجار
عقد
ايجار
بعون
الله تعالى تم الاتفاق بين كل من :
الطرف
الاول / بصفته
مالك العقار
الطرف
الثاني / بصفته المستأجر ( الشقة )
اتفق
الطرفان على ما يلي :
1) أجر الطرف الأول على الطرف الثاني بموجب هذا
العقد الواقع في المحلة حي الخالدية بمدينة القنفذة
2) يكون هذا العقد لمدة سنة من 01/11/1437 إلى
30/10/1438ه قابل للتجديد بعد موافقة الطرف الأول .
3) الايجار المتفق عليه هو مبلغ (2400 ريال )
الفان واربعمائة ريال يدفع بداية كل شهر واذا تأخر الطرف الثاني عن التسديد لمدة
اسبوع واحد من تاريخ الدفع جاز للطرف الاول اتخاذ ما يراه لازما لضمان تسديد حقوقه
.
4) يدفع الطرف الثاني قيمة ما يستهلكه من كهرباء
وماء شهرياً أو حسب تقديم الفاتورة واذا امتنع عن الدفع أو تماطل جاز للطرف الاول
قطع التيار عن المحل ومطالبة الطرف الثاني عن طريق السلطات .
5) على الطرف الاول تسليم الشقة صالحة للاستعمال
عند التأجير كما انه على الطرف الثاني تسليم الشقة كما تسلمه وعليه اصلاح أو دفع قيمة ما اتلفه بصورة
عامة ولا يجوز للطرف الثاني نزع ما وضعه من بناء أو زينة أو أشياء ثابتة لا ينزعها
أو يهدمها الا اذا طلب من المؤجر المعروف للطرف الاول فعليه ازالتها بدون تردد .
6) لا يحق للطرف الثاني تأجير الشقة من جانبه
لأشخاص أو شخص أخر بطريق مباشر او غير مباشر بل يجب تسليمه للطرف الاول بعد اخلائه
وفي حالة تقبل أي شخص اخر يكون ذلك بعد اشعار الطرف الاول .
7) اذا اراد الطرف الثاني اخلاء الشقة عليه
اخطار الطرف الاول قبل نهاية المدة بشهرين .
8) ان الطرف الاول غير مسئول عن أي سبب طارئ
بسبب سقوط الامطار او الحريق لا سمح الله او السرق او الايذاء وعلى الطرف الثاني
اتخاذ اللازم امام جهات الاختصاص بالحكومة .
9) لا يحق للطرف الثاني وضع مواد ملتهبة او
مفرقعة تحدث اضرار بالمحل او العمارة واذا حصل منه أي مخالفة او ضرر يصبح العقد
باطلاً ويلزم الطرف الثاني بدفع جميع الاضرار الناتجة عن ذلك .
10) اذا اراد الطرف الثاني التغيب عن البلاد فيجب
عليه ان يدفع للطرف الاول ايجار المدة التي سيقضيها او تعيين شخص اخر او جهة تتعهد
بدفع الايجار واذا تغيب الطرف الثاني دون الدفع او الاعتذار فللطرف الاول الحق في
اخلاء الشقة بواسطة السلطات بعد انتهاء مدة الايجار المدفوع ولا يحق للطرف الثاني
ان يعترض على هذا الاجراء .
11) حرر هذا العقد من نسختين موقعين من الطرفين
وعليهما ان يحترما نصوصه وان يحتفظ كل منهما بنسخة للعمل بموجبه ويعتبر ساري
المفعول من تاريخه .
12) لايحق للطرف الثاني تسليم الشقة او العقار
الا بعد تسليم مبلغ الايجار كاملاً .
الطرف الاول / الطرف الثاني /
شاهد / شاهد /
تعليقات
إرسال تعليق